Budowa domu - zakres umowy.

Niezwykle ważnym zagadnieniem przy podpisywaniu umów na wybudowanie domu jest zakres prac, jakie zobowiązuje się wykonać zleceniobiorca za określoną w umowie cenę. Sytuacja na rynku sprawia, że firmy czesto starają się"zwabiać" klienta bardzo niskimi cenami wykonastwa (zdarzają sie oferty budowy domów w cenie np. 800,- czy 1000,- zł za metr kwadratowy). Wtedy właśnie powinniśmy żądać od przyszłego wykonawcy informacji, co wchodzi w zakres proponowanej ceny. Jeśli tego nie dopatrzymy, to w trakcie budowy okaże się, że ciągle musimy do czegoś dopłacać.

Firma ABAKON jasno określa zakres proponowanych robót.

Proponujemy i zapewniamy:

  1. wykonanie pełnego zakresu prac ziemnych i realizacja fundamentu (drenaż, wyprowadzenie mediów poza obrys budynku), przy relizacji fundamentu LEGALETT także zintegrowanie systemu z kominkiem oraz agregat grzewczy z czterema termostatami, projekt i koszty transportu są wliczone do oferty,
  2. wykonanie ścian zewnętrznych, wewnętrznych, nadproża, stropy z keramzytu w tym zaszpachlowanie spoin i wykończenie powierzchni pod tapetowanie (powierzchnie elementów keramzytowych po dokonaniu ewentualnej przecierki gipsowej nadają się do malowania), w elementach osadzone są rurki i puszki elektryczne oraz otwory i bruzdy pod instalację grzewczą, wodną i kanalizacyjną, opracowanie dokumentacji, transport oarz montaż wliczone są w koszt oferty,
  3. Kominy w systemie Schiedel (może być inny system),
  4. Dach - konstrukcja,
  5. Dach - pokrycie dachówką cementową BRAAS wraz z obróbkami (położenie folii wstępnego krycia, obróbka z blachy ocynkowanej, obudowa okapów panelami winylowymi siding, rynny dachowe i i rury spustowe PCV),
  6. Dach - docieplenie (położenie wełny mineralnej, folii preizolacyjnej oraz płyt G-KB na ruszcie z kształtowników metalowych).
  7. Stolarka zewnętrzna z (okna, drzwi balkonowe, drzwi klepkowe zwewnętrzne pełne, wrota garażowe podnoszone ocieplone etalowe np. typu HORMANN,
  8. Elewacja - docieplenie.

Reasumując... Fundament grzewczy LEGALETT oferujemy wraz z kompletnym systemem grzewczym (instalacje i agregat grzewczy w obudowie). W miarę potrzeb istnieje możliwość zintegrowania systemu z kominkiem.

Jakość wykonanych powierzchni ścian keramzytowych oraz stropów pozwala na położenie tapet. Po ewentualnym przeszpachlowaniu gipsowym można je malować. Dzięki wbudowanemu rurarzowi oraz puszkom elektrycznym w ścianach odpada kucie bruzd i gniazd. Wykonanie bruzd i otworów w ścianach i stropach obniża koszt położenia instalacji kanalizacyjnej, grzewczej i wentylacyjnej.

Wszystko to wpływa na zdecydowane obniżenie kosztów wykończenia budynku.

Zobacz także:

  1. Kalkulacja wstępna - dom - powierzchnia użytkowa 186 m2.
  2. Koszt budowy domu z keramzytu.