Cykl ,,Buduję i pracuję z Abakonem''!

Montaż ścian parteru i poddasza w niecałe 2 dni!

Cykl ,,Buduję i pracuję z Abakonem''!

Kredyt w czasach pandemii?

Drugi wpis z cyklu ,,Buduję i pracuję z Abakonem''!

Płyta fundamentowa w 4 dni? Czy obyło się bez niespodzianek?

Rusza nowy cykl na blogu!

Poznaj historię naszej Inwestorki, która jednocześnie jest członkiem naszego zespołu!

Współczynnik przenikania ciepła - ile powinien wynosić?

Współczynnik przenikania ciepła to priorytetowy parametr przy budowie nowych domów (także przy modernizacji budynków) i jest niemożliwym zignorowanie go przy planowaniu budowy.


Energia pierwotna, energia użytkowa i energia końcowa.

Energia pierwotna, energia użytkowa i energia końcowa to podstawowe pojęcia w oszczędzaniu energii.

Warunki techniczne 2021 - WT2021.

Warunki techniczne 2021 to nowe restrykcyjne wymagania przy budowie domów. O co chodzi - przeczytaj...

Dom energooszczędny – konieczność, ale i korzyści.

Budowa domu to bardzo często jeden z ważniejszych momentów w naszym życiu. Nic dziwnego to nie tylko skomplikowane logistycznie, ale także poważne zadanie, wymagające ogromnych nakładów, zarówno tych finansowych jak i emocjonalnych.


Domy z prefabrykatów - kiedyś - wielka płyta.

Bezpowrotnie minęły czasy "wielkiej płyty". Dom z prefabrykatów to dzisiaj zupełnie coś innego.


Fundament płytowy kontra fundament tradycyjny.


Na dobrych fundamentach - czyli jak zbudować dom.


Ściany z keramzytu.

Ściany z keramzytu to rzeczywistości ściany w postaci prefabrykatów keramzytobetonowych, , które produkowane są przez wyspecjalizowane wytwórnie i dowożone bezpośrednio na plac budowy.

Dom powtarzalny o podwyższonym standardzie - Regular.

Jeżeli marzysz o własnym domu to z pewnością chciałbyś aby był on, w miarę możliwości, tani, ale i odpowiedniego standardu. Czy te dwa warunki są do pogodzenia? Uważasz że nie? A jednak...

Tego nie przeskoczysz

Czynniki składające się na pełny koszt budowy, z naszego punktu widzenia, podzielić można na takie, na które nie mamy żadnego wpływu i te, które, dzięki zastosowaniu pewnych rozwiązań, można obniżyć.
Do tych pierwszych z pewnością zaliczamy koszty uzyskania wszelkich pozwoleń niezbędnych do rozpoczęcia budowy. Niewiele możemy także poradzić na ceny działek budowlanych . Jeśli jesteś szczęśliwcem posiadającym już działkę to ten problem masz rozwiązany. Wydawałoby się, że do tych kosztów należą także ceny surowców i materiałów oraz koszt obsługi naliczanej przez firmę, którą wybrałeś. I tu się mylisz. Ale o tym w dalszej części, w której zaproponujemy Ci dom o podwyższonym standardzie....

TWÓJ dom

Na rynku są dziesiątki, jeśli nie setki tysięcy projektów domów. Na stronach pracowni architektonicznych proponują Ci dziesiątki filtrów dzięki którym masz znaleźć dom spełniający wszystkie Twoje marzenia i wymagania.
Jestem gotów założyć się z Tobą o dużą sumę, że w tym optymalnym, odnalezionym dzięki filtrom, domu będziesz chciał jednak dokonać pewnych zmian (inne okna, w innym miejscu ścianka, dodatkowe drzwi itp. itd.).
Każda z takich zmian to dodatkowe koszty, które albo pokryjesz bezpośrednio TY albo zostaną doliczone do kosztów firmy i też zapłacisz za nie TY.

Idea serii regularNie wiem czy możliwe jest stworzenie projektu uniwersalnego, spełniającego wszystkie Twoje życzenia. Ale my spróbowaliśmy.
Wybudowaliśmy już ponad 500 domów, w tym większość z naszych autorskich projektów.
Każda budowa to nowe doświadczenia związane z adaptacjami i zmianami w projektach.
Nasi architekci na bazie tych doświadczeń spróbowali stworzyć dom optymalny. Nazwaliśmy go "Regular". Jest to dom o podwyższonym standardzie.To dopiero drugi miesiąc istnienia tego projektu a już podpisaliśmy kilka umów na jego budowę. A więc chyba, przynajmniej częściowo, udało się stworzyć projekt zbliżony do ideału.

W najbliższych miesiącach powstaną kolejne projekty serii "Regular".

A więc "REGULAR"

Projekt domu powtarzalnego Abakon Regular - dom o podwyższonym standardzieZałóżmy że wybrałeś projekt "Regular". Podoba Ci się i nie wymaga żadnych zmian.

Nie będę Cię zanudzał takimi określeniami jak "typizacja", "powtarzalność" itp.
To zostawmy na inną okazję.
Podam Ci tylko kilka przesłanek pozwalających ograniczyć koszty budowy przy zastosowaniu projektu "Regular":

  1. prostota i szybkość obróbki dokumentacji niezbędnej do sporządzenia zleceń na ściany
  2. możliwość zestawiania materiałów na poszczególne etapy budowy w niezmienne pakiety
  3. doświadczenie nabywane przez ekipy wykonawcze w powtarzalnych procesach
  4. możliwość negocjacji lepszych cen u wiodących dostawców materiałów

Wszystkie te przesłanki pozwalają na przyspieszenie procesu budowy a co za tym idzie -zmniejszenie jej kosztów.

"Haczyk" w umowie

Tak. Przyznajemy się. Jest "haczyk".

Podpisując umowę na budowę domu wg projektu Regular zobowiązujesz się do rezygnacji ze zmian w projekcie.

Ale nie za darmo!!!!!

W zamian za to Twoje zobowiązanie proponujemy Ci dom o podwyższonym standardzie, przewyższającym domy typowe, czyli:

  • Strop żelbetowy nad parterem, zamiast drewnianego
  • Ściany poddasza wykonane z keramzytu, zamiast w technologii lekkiejAbakon Regular - projekt domu powtarzalnego.
  • Pokrycie elewacji tynkiem sylikonowym, zamiast akrylowym
  • Dach pokryty dachówką BRAAS model Bałtycka z powłoką Cisar
  • Stalowe orynnowanie, zamiast PCV
  • Komin spalinowy pod kominek
  • Podłoga na stryszku
  • Montaż włazu dachowego Roto Lucarno
  • Schody Strychowe FAKRO
  • Parapety wewnętrzne
  • Montaż kranu zewnętrznego Shell Polar Comfort
  • Boniowania okien
  • Izolacja lepszej jakości (styropiany wyższej klasy, grubsza warstwa wełny)
  • Stolarka okienna o podwyższonym standardzie
  • Drzwi wejściowe w standardzie pasywnym zamiast drzwi standardowych.
  • Wykonanie ciepłych parapetów

Takich opcji nie znajdziesz w projektach standardowych.

Spoglądasz na to z niedowierzaniem? Nie dziwię się. Możesz te informacje sprawdzić wchodząc na stronę projektu Regular i zapoznając się z cennikiem.
Możesz także umówić się w jednym z naszych biur terenowych i uzyskać dodatkowe informacje na te tematy.

Podsumowanie

Seria REGULAR to nasza odpowiedź na zapotrzebowanie rynku. Takim zapotrzebowaniem jest właśnie "dom o podwyższonym standardzie". W najbliższej przyszłości zaprezentujemy Wam nowe projekty tej serii oraz nasze niektóre stare projekty przystosowane do tej nowej reguły budowy.


Projekt i budowa domów energooszczędnych. Copyright © Abakon 2020
Realizacja strony internetowej Weboski