Domy modułowe z keramzytu lub prefabrykowane – bo i tak są nazywane są jednym z najnowszych trendów w branży budownictwa. Budowa domów modułowych jest coraz popularniejsza. Obecnie coraz częściej można spotkać je na rynku i właśnie w taki sposób postawić swój dom.
Czym są domy modułowe?
Domy modułowe z keramzytu to domy składane na działce u klienta z gotowych prefabrykatów. Mogą mieć one postać poszczególnych pełnych pomieszczeń ustawionych obok siebie lub dużych części całego domu np. ścian.
Konkretne moduły wytwarzamy w fabryce (do czołowych producentów ścian prefabrykowanych należy PRAEFA) i montowane na działce klienta.
Ostateczny wygląd oraz funkcjonalność nie różnią się od domów z tradycyjnego budownictwa. Swoją popularność domy prefabrykowane zyskują dzięki dobrym właściwościom technicznym, braku kłopotliwego procesu budowania oraz szybkości powstawania.
Dzięki tej technologii możemy zamówić swój dom zarówno jeśli będzie on całoroczną konstrukcją, ale i również domkiem letniskowym służącym do wypoczynku na wakacjach. Każdy moduł można również personalizować.
Dom modułowy z keramzytu a dom modułowy z kontenera lub drewna – różnice
Dom modułowy z keramzytu różni się od domu modułowego z kontenera lub drewna przede wszystkim materiałem oraz konstrukcją ścian. W technologii Abakon pełnowymiarowe ściany z keramzytobetonu powstają w fabryce wraz z otworami okiennymi, drzwiowymi oraz przygotowaniem pod instalacje, a następnie są przewożone na działkę. Nie jest to więc przestrzenny moduł oparty na stalowej ramie kontenera ani lekka konstrukcja ze szkieletem drewnianym. Mineralne ściany keramzytowe są sztywne, odporne na wilgoć i grzyby, ognioodporne oraz zapewniają izolację termiczną i akustyczną.
Prefabrykacja przyspiesza budowę, ale nie oznacza, że cały dom przyjeżdża na działkę jako gotowe pomieszczenie. Montaż ścian jednej kondygnacji trwa zwykle od 1 do 2 dni, natomiast strop może być drewniany, żelbetowy lub prefabrykowany, a tradycyjna więźba dachowa jest wykonywana bezpośrednio na budowie. Szacowana trwałość budynku w technologii prefabrykowanych ścian keramzytowych wynosi co najmniej 200 lat.
Projekty domów modułowych Abakon
3 przestronne sypialnie, duża łazienka i gościnne WC. Duża garderoba przy wiatrołapie, która może zostać połączona z pomieszczeniem gospodarczym w przypadku realizacji budynku z garażem. Ponad 30 m2 powierzchni dziennej w salonie z jadalnią. Kuchnia otwarta z dwóch stron. Projekt wyróżnia się otwartym sufitem nad jadalnią i salonem.
Więcej o tych projektach przeczytacie na naszej stronie im poświęconej.
Ile kosztuje dom modułowy z keramzytu?
Koszt domu modułowego z keramzytu zależy przede wszystkim od powierzchni, projektu oraz zakresu prac objętych umową. W aktualnie opublikowanych ofertach Abakon projekt Modulo 3 o powierzchni 72,55 m² kosztuje 283 960 zł netto, czyli 306 676,80 zł brutto przy zastosowaniu stawki VAT 8%. Cena projektu Modulo 1 o powierzchni 130,45 m² wynosi 408 970 zł netto, czyli 441 687,60 zł brutto. W przeliczeniu na powierzchnię daje to około 3 386-4 227 zł brutto za m² w zakresie uwzględnionym w ofertach. Projekt Modulo 2 jest wyceniany indywidualnie.
Podane kwoty nie oznaczają ceny domu wykończonego pod klucz. Podstawowy zakres obejmuje między innymi dokumentację techniczną, nadzór budowy, płytę fundamentową, prefabrykowane ściany keramzytowe oraz konstrukcję i pokrycie dachu. Stolarka, instalacje wewnętrzne, ocieplenie, elewacja, prace wykończeniowe i przygotowanie gruntu są rozliczane zgodnie z wybranymi pakietami lub indywidualną wyceną. Dlatego przed ustaleniem budżetu należy sprawdzić aktualną ofertę dla konkretnego projektu.
Jak powstają domy modułowe z keramzytu – z gotowych elementów?
Proces powstawania naszych domów rozpoczyna się od złożenia zamówienia na konkretny projekt. Gdy złożycie już konkretne zamówienie, Wasz udział jest minimalny. Ogranicza się do wyboru wariantu kolorystycznego budynku oraz przekazaniu architektowi niezbędnych dokumentów do działki. Czas oczekiwania może być różny w zależności od wielkości budynku czy jego zaawansowania. Przeciętnie od zamówienia po montaż jest to czas od kilku do kilkunastu miesięcy.
Proces powstawania konkretnych modułów jest prosty. W fabryce dana firma produkuje gotowe standardowe elementy w postaci gładkich ścian. Zawierają one wszystkie podejścia pod punkty elektryczne oraz otwory okienne i drzwiowe.
Po kilku tygodniach, gdy zamówienie jest zrealizowane, a w fabryce mamy już gotowe do montażu moduły, przewozimy je na odpowiedniej lawecie na działkę budowlaną. Przy pomocy dźwigu ustawiamy moduły zgodnie z planem budynku i trwale je łączymy. Sam proces zestawiania trwa tylko parę godzin.
Zalety i korzyści domów z gotowych elementów (modułowych).
Domy modułowe posiadają bardzo wiele zalet. Dużym plusem jest powstawanie ścian i elementów konstrukcji w fabryce. Wszystkie moduły przechodzą tam rygorystyczne kontrole jakościowe, technologie są specjalne dopracowane a fachowcy najwyższej jakości.
Budowa domów modułowych cechuje się prostotą procesu składania zamówienia i samym wykonaniem. Tym zajmuje się nasza firma
Domy modułowe stwarzają również duże możliwości aranżacyjne. Korzystając z tego rozwiązania, możemy stworzyć swój wymarzony dom, skupiając się jedynie na samym aspekcie projektowania. W ten sposób możemy łatwo i przyjemnie stworzyć swoje miejsce na ziemi.
Domy modułowe z keramzytu – dla kogo?
Domy modułowe są bardzo ciekawym rozwiązaniem. Z pewnością przypadną do gustu osobom, które chcą w krótkim czasie wybudować całoroczny dom. Taka opcja sprawdzi się również, gdy nie będziemy mieli czasu na nadzór nad budową i obawiamy się o dopilnowanie tradycyjnej budowy.
Zamawiając dom, praktycznie nie musimy o nic dbać ani wykonywać żadnych czynności ponieważ wszystkim zajmuje się firma. My nie musimy obawiać się o dodatkowe koszty, prowadzenie budowy czy zatrudnianie specjalistów.
Odpowiedź na pytanie, czy warto korzystać z tego rozwiązania, jest jak najbardziej twierdząca, chociaż ostateczna decyzja zależeć będzie od preferencji osoby chcącej wybudować dom. Jeśli nie zależy nam na samodzielnym wznoszeniu domu, warto rozważyć taką opcję.
